В Аташехире, в новом городе – престижный плаза на продажу, корпоративное использование

İlan özellikleri

Brüt m²

2600

Net m²

2434

Oda sayısı

6+1

Bina yaşı

5

Bulunduğu kat

6

Kat sayısı

6

Isıtma

Газовый котёл

Banyo sayısı

6+

Balkon

Да

Eşyalı

Без мебели

Kullanım durumu

Свободно

Tapu durumu

Сервитут на этаж

Aidat (TL)

Depozito (TL)

Enerji sınıfı

C

Cephe

Юг

Açıklama

ATAŞEHİR YENİSAHRA’DA SATILIK PLAZA | MERKEZİ KONUM | YATIRIM FIRSATI «Это не просто бизнес-центр; это инвестиция, расположенная в одном из важных торговых центров Стамбула.» KURUMSAL KULLANIMA UYGUN SATILIK PLAZA Ataşehir – Yenisahra Инвестиционная возможность на стратегическом торговом коридоре азиатской части Стамбула #Yatırımın Öne Çıkanları Центральное расположение в Аташехире Плюсы бизнес-центра / коммерческого использования Здание, подходящее корпоративным компаниям Высокая доступность Сильная коммерческая активность в районе Потенциал арендного дохода и долгосрочного роста стоимости Подходит как пользователям, так и инвесторам ###Lokasyon Avantajı Haritada özellikle: Торговый центр Аташехир Финансовый центр Стамбула Метрополь Стамбул Палладиум Тауэр Брендиум Оптимум Янисаһра Козятагы Д-100 / Е-5 ТЕМ Аэропорт Сабиха Гёкчен ###Ulaşım D-100/E-5 ve TEM bağlantıları üzerinden Anadolu ve Avrupa yakasına erişim; Yenisahra–Kozyatağı aksı üzerinden metro ve toplu ulaşım avantajı ön plana çıkarılacak. Транспорт: доступ к азиатской и европейской частям через соединения Д-100/Е-5 и ТЕМ; преимущество метро и общественного транспорта по оси Янисаһра–Козятагы будет выделено. ####Yatırımcı İçin Потенциал создания арендного дохода Соответствие требованиям корпоративных арендаторов Коммерческая активность района Потенциал долгосрочного прироста стоимости Возможность адаптации к разным коммерческим сценариям в будущем ###Kimler İçin? Штаб-квартиры компаний Холдинги и корпоративные фирмы Финансовые компании Консалтинговые компании Организации здравоохранения / образования Инвесторы Те, кто хочет сформировать портфель коммерческой недвижимости ###Yapısal Özellikler ve Mimari Değer (Fotoğraf Analizi)Modern Cam Cephe Kontrolü: Binanın modern giydirme cam cephesi, içeriye maksimum düzeyde doğal gün ışığı almasını sağlarken, yansıtıcı (reflekte) özelliğiyle ofis içi çalışma mahremiyetini korur ve binaya yüksek bir kurumsal prestij katar.Köşe Konum Avantajı: Yapı, sokak/cadde kesişiminde yer aldığı için yüksek tabela değerine ve köşe görünürlüğüne sahiptir. Bu durum, plazayı satın alacak veya kiralayacak firmanın kurumsal marka bilinirliğine doğrudan katkı sağlar.Açılır Kanat Pencereler: Komple cam cepheli binalarda yaşanan en büyük sorun temiz hava sirkülasyonudur. Fotoğraflarda görüldüğü üzere, her katta yer alan açılır kanat pencereler sayesinde çalışanlar için doğal havalandırma imkanı mevcuttur. ###Структурные характеристики и архитектурная ценность (анализ фото)Современный стеклянный фасад: современный стеклянный облицовочный фасад здания обеспечивает максимальное поступление естественного дневного света, а отражательная (рефлектирующая) функция сохраняет конфиденциальность работы в офисе и придаёт зданию высокий корпоративный престиж. Преимущество углового расположения: здание находится на перекрёстке улиц/дорог, что обеспечивает высокую стоимость вывески и угловую видимость. Это напрямую способствует узнаваемости корпоративного бренда компании, приобретающей или арендующей площадку. Окна с откидными створками: главная проблема зданий с полностью стеклянным фасадом — вентиляция чистым воздухом. Как видно на фотографиях, окна с откидными створками на каждом этаже обеспечивают естественную вентиляцию для сотрудников. ###Kapalı Otopark Altyapısı (En Büyük Ticari Güç) Время и комфорт операции Независимость от погодных условий ###Yaşam Tarzı (Lifestyle) ve Sosyal Çevre Социальные центры притяжения: Плаза находится рядом с крупнейшими в районе торгово-развлекательными центрами, такими как Palladium AVM, Watergarden и Optimum. Мотивация сотрудников: офис окружён ресторанами международной кухни, современными кофейнями, банковскими филиалами и фитнес-центрами. Это богатство играет большую роль в повышении приверженности и удовлетворённости сотрудников. Özellikler Detay Bilgisi Сад Вид на пролив Вид на море Безопасность Гидрофор Генератор Кабельное TV - спутник Консьерж Внутри комплекса Лестница пожарная