ATAŞEHİR YENİSAHRADA PRESTİJLİ SATILIK PLAZA KURUMSAL KULLANI

İlan özellikleri

Brüt m²

2600

Net m²

2434

Oda sayısı

6+1

Bina yaşı

5

Bulunduğu kat

6

Kat sayısı

6

Isıtma

Doğalgaz Kombi

Banyo sayısı

6+

Balkon

Var

Eşyalı

Eşyasız

Kullanım durumu

Boş

Tapu durumu

Kat İrtifaklı

Aidat (TL)

Depozito (TL)

Enerji sınıfı

C

Cephe

Güney

Açıklama

ATAŞEHİR YENİSAHRA’DA SATILIK PLAZA | MERKEZİ KONUM | YATIRIM FIRSATI “Sadece bir plaza değil; İstanbul'un önemli ticaret merkezlerinden birinde konumlanmış bir yatırım.” KURUMSAL KULLANIMA UYGUN SATILIK PLAZA Ataşehir – Yenisahra İstanbul'un Anadolu Yakası'ndaki stratejik ticaret aksında yatırım fırsatı #Yatırımın Öne Çıkanları Merkezi Ataşehir konumu Plaza / ticari kullanım avantajı Kurumsal firmalara uygun yapı Yüksek ulaşılabilirlik Bölgedeki güçlü ticari hareketlilik Kira getirisi ve uzun vadeli değer artışı potansiyeli Hem kullanıcı hem yatırımcı için uygun ###Lokasyon Avantajı Haritada özellikle: Ataşehir Ticaret Merkezi İstanbul Finans Merkezi Metropol İstanbul Palladium Tower Brandium Optimum Yenisahra Kozyatağı D-100 / E-5 TEM Sabiha Gökçen Havalimanı ###Ulaşım D-100/E-5 ve TEM bağlantıları üzerinden Anadolu ve Avrupa yakasına erişim; Yenisahra–Kozyatağı aksı üzerinden metro ve toplu ulaşım avantajı ön plana çıkarılacak. ####Yatırımcı İçin Kira geliri oluşturma potansiyeli Kurumsal kiracıya uygunluk Bölgedeki ticari hareketlilik Uzun vadeli değer kazanımı potansiyeli İleride farklı ticari kullanım senaryolarına uyarlanabilme ###Kimler İçin? Şirket merkezleri Holding ve kurumsal firmalar Finans şirketleri Danışmanlık şirketleri Sağlık / eğitim kuruluşları Yatırımcılar Ticari gayrimenkul portföyü oluşturmak isteyenler ###Yapısal Özellikler ve Mimari Değer (Fotoğraf Analizi)Modern Cam Cephe Kontrolü: Binanın modern giydirme cam cephesi, içeriye maksimum düzeyde doğal gün ışığı almasını sağlarken, yansıtıcı (reflekte) özelliğiyle ofis içi çalışma mahremiyetini korur ve binaya yüksek bir kurumsal prestij katar.Köşe Konum Avantajı: Yapı, sokak/cadde kesişiminde yer aldığı için yüksek tabela değerine ve köşe görünürlüğüne sahiptir. Bu durum, plazayı satın alacak veya kiralayacak firmanın kurumsal marka bilinirliğine doğrudan katkı sağlar.Açılır Kanat Pencereler: Komple cam cepheli binalarda yaşanan en büyük sorun temiz hava sirkülasyonudur. Fotoğraflarda görüldüğü üzere, her katta yer alan açılır kanat pencereler sayesinde çalışanlar için doğal havalandırma imkanı mevcuttur. ###Kapalı Otopark Altyapısı (En Büyük Ticari Güç) Zaman ve Operasyon KonforuHava Koşullarından Bağımsızlık ###Yaşam Tarzı (Lifestyle) ve Sosyal Çevre Sosyal Cazibe Merkezleri: Plaza; Palladium AVM, Watergarden ve Optimum gibi bölgenin en büyük yaşam ve alışveriş merkezlerine komşudur.Çalışan Motivasyonu: Ofis çevresi, dünya mutfaklarından restoranlar, yeni nesil kahveciler, banka şubeleri ve fitness merkezleri ile çevrilidir. Bu zenginlik, şirketlerin çalışan bağlılığını ve memnuniyetini artırmasında büyük bir rol oynar. Özellikler Detay Bilgisi BahçeBoğaz ManzarasıDeniz ManzarasıGüvenlikHidroforJeneratörKablo TV - UyduKapıcıSite İçerisindeYangın Merdiveni